内容总结
本协议书范本适用于商品房买卖合同解除场景，明确双方权责及退款流程。核心条款包括：1.合同解除条件，需双方签署协议后原购房合同终止；2.退款计算方式为已付房款扣除银行贷款本金后，额外支付经济补偿金；3.甲方需提交退房申请、身份证件等材料配合办理撤销备案、解除抵押等手续；4.乙方在完成全部手续后一次性支付剩余款项；5.协议约定双方不得再就此事提出其他诉求。范本涵盖因健康问题退房的特殊条款，明确装修款、维修基金等补偿项目及办理流程，适用于需终止购房合同的协商场景。
部分原文
'竭诚为您提供优质文档/双击可除退房和解协议书篇一：退房协议书协议书甲方：乙方：20XX年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：）约定：甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：的《商品房买卖合同》
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