内容总结
本退房协议范本适用于购房者因特殊原因（如健康问题需资金治疗）与开发商协商退房的场景。协议明确约定：1.甲方（开发商）按总房款、装修款（含硬装、灯具、窗帘）、无法搬离家具（附清单）、维修基金等项目一次性退还乙方款项，双方需提供缴费凭证；2.乙方须在协议签订后配合办理银行解押、房管备案解除等手续，并于三个月内完成搬迁；3.甲方分两期付款，首期预付款用于启动解押流程，尾款在验收房屋装修原状及家具清单后结清；4.违约责任约定非不可抗力因素导致的延误由责任方承担；5.协议经公证处公证生效，明确乙方需自行处理退房前债务问题，协议文本一式三份。本范本详细列明退款构成、流程节点及法律效力，适用于规范退房操作并规避后续纠纷。
部分原文
"Agoodretreatshouldberewardedlikeagreatvictory.简单易用轻享办公（页眉可删）退房协议书范本退房协议书范本1甲方：乙方：因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：1、甲方收回乙方现有住宅（），经协商总价为元，其中包含：房款元;（附缴费依据）装修款：元（
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