内容总结
本协议为房地产买卖三方委托合同，依据《合同法》《物权法》制定，由出售方（甲方）、买受方（乙方）委托居间方（丙方）提供中介服务。主要条款包含：1.房地产基本信息（位置、类型、产权证明、抵押及租赁情况）；2.总房价款及车位转让费用；3.交易流程包含意向金转定金规则（乙方支付意向金后不可撤回，甲方确认后转为定金，需在指定期限内补足至约定金额）；4.签约要求（须在指定日期内签订正式《上海市房地产买卖合同》并办理公证）；5.首期房价款支付方式（包含已付定金，可选择尾款由丙方保管）；6.定金保管方式（丙方代管或要求甲方交存产权证原件）；7.卖方承诺产权清晰并承担租赁纠纷责任。协议特别强调丙方在资金监管中的角色，明确各方违约责任及产权纠纷处理原则。
部分原文
'房地产买卖居间协议（201701版）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，出售方（甲方）及买受方（乙方）愿意委托居间方（丙方）房地产经纪有限公司提供居间媒介服务。一、房地产的基本情况：1.1座落：上海市区路弄号室以及号车位（下称“该房地产”）；1.2类型：□住宅□花园住宅□办公楼□商铺（商场）□其他；建筑面积：约平方米（以房地产产权证为准）；1.3权利人：；
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