内容总结
本文整理北京市住房租赁合同核心条款及履约注意事项。合同明确约定租赁期限、房屋用途及租金支付方式，要求承租方承担水电燃气等日常费用，出租方负责物业费及房屋主体维护。条款特别强调房屋使用规范：禁止擅自装修、不得存放危险品，因自然损坏影响居住时出租方须15日内修复，否则自动顺延租期。合同终止时承租方需清空物品，逾期将视为放弃所有权。解约需提前30日通知并支付一个月租金违约金，不可抗力导致损失双方互不追责。补充条款要求出租方确保房屋产权无瑕疵，承租方有权提前预约房屋检查。合同经双方签署后立即生效，未尽事宜可协商补充规定。
部分原文
"北京市住房租赁合同7篇北京市住房租赁合同1出租方(甲方):承租方(乙方):兹经双方协议房屋租赁条件如下:第一条:租赁房屋:甲方将合计面积为____平方米建筑物租予乙方作为____用。第二条:租赁期限:自____年____月____日至____年____月____日止,共计____年____月____日,租期满租赁关系自然解除,甲方无需另行通知。房屋月租租金额为_____________
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