内容总结
本文提供北京市个人租房合同标准范本，明确约定租赁双方权利义务。合同规定：1. 提前解约需提前通知并支付月租金10%违约金（特殊情况如拆迁免罚）；2. 房屋权属信息需标注抵押状态及产权证明；3. 居住用途需登记人数（不超过规定上限），房东须在7日内完成出租备案，租客变更需2日内报备；4. 外地来京人员须填写信息登记表。条款依据《中华人民共和国合同法》制定，适用于北京市行政区域内的房屋租赁行为，涵盖房屋基本情况、租金支付、设施维护等核心内容。
部分原文
'北京市个人租房合同范本北京市个人租房合同范本(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_________日通知对方，并按月租金的_________%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。出租人(甲方)：_____________________证件类型及编号：_____________________租赁代理机构：_____
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