内容总结
《民法典》对物业服务合同作出三大重要规定：首先明确物业公司需履行基础服务义务，包括日常维修养护、环境清洁绿化、公共区域秩序维护及安全防范措施，并对违规行为有制止和上报责任。2.前期物业合同由开发商与物业公司签订后对全体业主具有法律约束力，即使业主未直接签订也需缴纳物业费。4.业主不得以未入住或服务瑕疵为由拒交物业费，逾期缴纳可被起诉，但物业公司严禁通过停水停电催费。新规强化了物业服务质量要求与业主缴费义务的平衡关系。
部分原文
'《民法典》物业服务合同新规解读《民法典》物业服务合同新规最新解读一、物业服务人有哪些义务?小区卫生没人搞，烦心!电梯坏了没人修，扎心!垃圾堆成……山没人清理，闹心物业公司究竟有哪些职责?《民法典》第九百四十二条：物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区
在线下载列表
