内容总结
本协议范本规范成都农村宅基地转让流程，明确双方权责。甲方（转让方）与乙方（受让方）就宅基地位置（面积需具体填写）、附属设施（需列明）、转让价格（不含税费及过户费）达成一致。甲方承诺拥有合法处分权，确保无抵押纠纷；乙方需一次性支付转让金并承担后续费用。协议包含交付时间、违约金条款（违约方需支付约定金额）、法律效力及争议解决方式。特别注明宅基地不得改变用途，改扩建需保障相邻权益，甲方需配合过户并承担违约责任。合同一式两份，双方签字后生效，需留存身份证信息及联系方式。
部分原文
'成都农村宅基地转让协议书甲方：_____乙方：_____乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____，该宅基地登记面积共____平方米；二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：_______。三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；2、该房屋的抵押状况为：_
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