内容总结
本协议为合作建房规范性文件，明确甲乙双方权益与责任。甲方以国有出让土地（证号：____）作为出资，乙方出资人民币___元换取200㎡住宅产权，按2元/㎡核算面积。项目规划含3层商铺及18户连排别墅，总建面3801㎡，要求框剪结构及规范装修标准。付款分四阶段：签约付定金、办证后付款、施工许可后支付建设费、竣工验收结清尾款。甲方负责办证、质量保障及公共设施维护，乙方需按时付款并承担二次装修费用。房屋产权明确，使用权限清晰，违约将丧失产权且费用不退。协议涵盖规划指标、权责划分及法律风险规避条款，适合作为合作建房法律依据。
部分原文
'合作建房协议书甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________甲方购有____市____国有出让地一块，土地证号：建设用地规划许可证号：____号，建设工程规划许可证：____号;用地通知书：____号;甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币
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