内容总结
本文提供农村宅基地与国有土地使用权转让的标准化协议模板，涵盖以下核心条款：宅基地转让明确地理位置、面积边界及产权归属，约定一次性支付转让费，并声明无债权债务纠纷；国有土地转让则强调土地证号、使用年限计算方式及地上附着物随同转让要求。协议均包含违约赔偿条款（含土地升值赔偿或定金不退机制），明确拆迁补偿归属乙方，且合同经双方及见证人签署后即时生效。文件需准备三份原件，补充条款与主合同具有同等法律效力。
部分原文
'土地转让协议书合集九篇土地转让协议书篇1转让方（即甲方）：受让方（即乙方）：身份证号：身份证号：甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于______边，排线X米。具体位置为：前朝__路，左邻__X家宅，右邻__X家宅，后靠__X旱土（以石墙为界）。二、转让金额：双方协定此幅宅基地现价为人民币(大写)。（￥小写元）三、
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