内容总结
本协议书规定甲方将位于深圳市开发区某地块（以红线图为准）的土地使用权转让给乙方用于工厂建设。土地总面积以实测数据为准，转让单价为每平方米人民币若干元，总价款陆佰陆拾柒万壹仟陆佰元。付款方式分两期支付：签约时支付300万元定金，余款需在两年内结清。甲方须在2004年6月30日前交付土地，并负责完成"三通一平"工程及协助办理土地使用权证、建设审批等手续，同时承担土地权属纠纷的法律责任。乙方需配合提供相关资料办理手续。土地使用权期限为50年（自2003年7月16日至2053年7月16日），乙方在合法范围内享有使用权及经营权益保护。
部分原文
'土地使用权转让协议书转让方：（以下简称甲方）受让方：（以下简称乙方）乙方因生产经营建工厂的需要，向拥有土地使用权的甲方购买其位于深圳市开发区地段的土地，现双方根据我国有关法律、法规规定和本着平等互利的原则，经双方友好协商一致，达成了《土地使用权转让协议》，以望双方共同遵守。第一条：甲乙双方依法签订的《土地使用权转让协议书》具有法律效力。乙方依法享有对该块土地的使用权。乙方在土地法使用权的范围内进
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