内容总结
该协议为商品房认购法律文件，明确买卖双方权利义务。主要内容包括：1）房屋信息（房号、面积、总价及车库费用）；2）付款方式分全款及按揭两种，要求签订协议时支付定金，剩余房款需在指定期限内结清；3）违约条款规定双方不得擅自调换或出售房号，逾期付款则定金作为违约金；4）付款方式调整需经双方协商；5）不可抗力情形的处理原则；6）协议需三方签署并留存，包含补充条款填写规范。文档提供标准模板格式及关键条款填写示例，适合作为购房签约参考文件。
部分原文
'认购协议书范本房屋认购协议书认购双方当事人：甲方：乙方：甲、乙双方同意本认购协议作为双方购买以下房屋签订的法律文件，双方将于本认购协议所约定时间内就本房屋购买事宜签订的《房屋认购协议》已明确双方权利义务。一、受让方购买出让方开发的_____，_____单元_____室，建筑面积为____________________平方米，房屋总价小写为__________元，大写人民币为__________
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