内容总结
存量房买卖合同是指针对已取得产权证书的二手房进行交易的法律文件，涵盖开发商尾盘、抵押房产、个人未居住房产等类型。合同需明确房屋具体位置、建筑面积、销售价格等核心信息，并要求卖方提供合法《房屋所有权证》以规避产权纠纷。双方签订后须在房产交易中心登记，买方需分阶段支付房款（首期定金/预付款由卖方收取，尾款通过交易中心代存监管）。合同内容需包含房屋四至界限，并约定产权过户及房屋交付流程。法律效力方面，合同签订后即具备法律约束力，产权纠纷责任由卖方承担，交易双方需严格履行条款以保障权益。
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'存量房屋买卖合同【关键词】1.存量房概述2.存量房屋买卖合同(一)存量房概述存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋，相对于增量房而言。增量房是指房地产开发商投资新建造的商品房，存量房一般是指未居住过的二手房，即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产，存量房市场也叫做一级半市场，但按照xx市场上普遍对于存量房的理解和我们所经营运作的范围来说，存量房主要包括开发商开发楼
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