内容总结
本文整理五篇北京市房屋租赁合同模板及核心条款解析，涵盖房屋租赁核心内容：1.明确租赁期限与租金支付方式（月/季度/年结算）；2.费用划分（乙方承担水电燃气等日常费用）；3.保证金约定（可冲抵房租）；4.违约条款（提前三个月解约需支付总租金违约金）；5.房屋使用限制（禁止转租、改变结构）；6.维修责任划分（房屋主体问题由甲方承担）；7.司法管辖明确约定天津开发区人民法院管辖。模板包含产权保证、合同份数等必备条款，适配外宾公寓租赁场景并注明外币支付及汇率调整规则。
部分原文
'北京市房屋租赁合同简单出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于____市____街道____小区x号楼____号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计x个月。二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季
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