内容总结
本文提供北京市房屋租赁合同标准模板，包含13类常用条款：1.明确租赁期限及提前解约需提前30日书面通知；2.约定月租金支付方式及水电物业等费用由承租方承担；3.规定房屋设施不得擅自改造，损坏需赔偿；4.设置优先续约权及续签流程；5.明确违约金标准（通常为月租金金额）；6.争议解决采用法院诉讼程序；7.特别注明转租需房主同意并重新签订三方协议。合同需双方签字生效，建议保存2份副本。
部分原文
'北京市租房合同模板（汇总13篇）篇1北京市租房合同模板出租方(甲方)__________________承租方(乙方)__________________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于______市______街道______小区______号楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年______月______日至______年______月___
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