内容总结
本文提供北京市房屋租赁合同自行成交标准文本，包含以下核心条款：1. 租期为一年，租金需一次性付清，逾期15天未缴租房东可终止合同；2. 承租方承担水电暖气等日常费用，违约将从押金扣除；3. 明确禁止擅自转租，需经房东书面同意；4. 押金2000元，退租时结清费用并验收房屋后退还；5. 合同包含不可抗力条款及安全责任划分，租期内安全事故由承租方承担赔偿；6. 需提供身份证复印件备案，提前一个月协商续租或退租事宜。协议一式两份，附水电表底数记录，以收据为准确认缴费情况。
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