内容总结
北京市住建委发布的《北京市房屋租赁合同自行成交版》明确了住房租赁双方权责，适用于通过非中介方式签订租赁协议的当事人。合同要求填写房屋具体地址、建筑面积及权属证明，并需在签订后7日内完成居住类租赁备案，非居住用途须在30日内办理行政备案。条款涵盖租赁期限、租金支付方式（可按月/季/年缴纳）、押金退还条件及房屋交割标准。特别规定居住人数上限需在合同中明确，承租方变更居住人员须2日内报备，境外人员入住需24小时内办理住宿登记。合同期满或解除时，出租方须按原状收回房屋并结清费用，续租需提前书面申请。
部分原文
'BF——2008——0603合同编号：北京市房屋租赁合同自行成交版出租人：承租人：北京市建设委员会北京市工商行政管理局二〇〇八年五月修订北京市房屋租赁合同自行成交版出租人甲方：证件类型及编号：承租人乙方：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定;甲乙双方在平等、自愿的基础上;就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况一房屋坐落于北京市区县街道办事处乡镇;建筑面积平
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