内容总结
北京市住房和城乡建设委员会与市场监督管理局联合发布的《北京市住房租赁合同示范文本》（编号BF-2019-0603）明确了租赁双方的权利义务及操作规范。合同要求出租方在签约时须出示产权证明或合法来源文件，共有人需提供同意出租证明。根据相关规定，出租住房须符合安全标准，禁止擅自分割房间、按床位出租或利用厨房等非居住空间居住，且人均居住面积不得低于5平方米，每间居住人数不超过2人（法定赡养等关系除外）。合同文本需双方协商确定条款内容，选择项以划√标记，未约定事项可通过补充协议完善。各方应至少持有一份原件，经纪服务合同需作为附件留存。文本详细列明了出租方及承租方的身份信息登记要求，适用于规范北京市房屋租赁市场秩序。
部分原文
'BF-2019-0603合同编号：北京市住房租赁合同示范文本北京市住房和城乡建设委员会北京市市场监督管理局二〇一九年七月说明1.本合同文本为示范文本，由北京市住房和城乡建设委员会、北京市市场监督管理局共同制定。2.签订本合同前，双方当事人应当出示有效身份证件。出租人还应当向承租人出示不动产权证书（房屋所有权证）或其他房屋合法来源证明原件；房屋登记为共有的，应当提供共有人同意出租的证明。3.根据《
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