内容总结
本文提供2022年上海市个人房屋租赁合同标准模板，涵盖核心条款解析。合同明确租赁双方权利义务，包括房屋基本情况、租赁期限（含违约终止情形）、租金标准与支付方式、房屋修缮责任划分、合同变更规则（房产转让/出售/换房）、违约赔偿细则及不可抗力免责条款。特别注明出租人需定期维护房屋安全，承租人享有优先续租和购买权，争议通过法律途径解决。内容符合《经济合同法》相关规定，适用于上海市个人房屋租赁场景。
部分原文
'2022上海市个人房屋租赁合同范本2022上海市个人房屋租赁合同范本1出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房
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