内容总结
本合同范本依据《中华人民共和国合同法》制定，适用于上海市房屋租赁交易。明确约定出租人（甲方）与承租人（乙方）权责，要求甲方提供房产证明及身份文件，乙方需提交身份证明。详细列明房屋坐落位置（具体到区、街道门牌号）、建筑面积、朝向及装修设施情况，并规定甲方需在约定时限内完成房屋改善工程且承担费用。合同强调租赁用途须合法（如生活居住），禁止以租代违，并标注租赁期限起止日期。特别加入法律风险告知条款，提示房屋权属合法性验证事项，确保合同有效性。合同文本包含附件说明，建议将房屋设施清单等补充材料作为附件留存。
部分原文
'第1页共17页2021上海市房屋租赁合同范本【标准版】合同编号：第______号出租人(以下简称甲方)：__________________________承租人(以下简称乙方)：__________________________风险告知：在签订房屋租赁合同之前务必通过地产产权证明等形式了解清楚出租方是否对该房屋实体有处置权(涉及其他共有人问题)，是否属于违反盖建房屋，若出租人对房屋无实体处置
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