内容总结
本协议规定了公寓购房合同解除的完整流程及双方权利义务。主要内容包括：1.合同自协议签订日起正式解除，甲方需在当日移交购房合同及税务收据原件；2.乙方负责结清剩余按揭贷款并在5日内办理抵押登记解除手续；3.甲方需配合提供退房申请、身份证复印件等材料，并完成合同备案撤销手续；4.退款金额为已付购房款扣除代偿贷款后剩余部分加经济补偿金，乙方在手续完成后次日支付；5.协议签订后双方再无其他纠纷。特别说明房屋需保持未装修未使用状态，且所有退款及手续均需通过官方备案流程完成。
部分原文
'公寓退房协议甲方：乙方：20xx年月日甲方与乙方签订《商品房买卖合同》（编号：）约定：甲方购买乙方位于路号小区号住宅楼第幢单元层号房，总价款元，甲方支付购房款元，现因乙方要求退房并解除双方签订的《商品房买卖合同》，甲方同意，甲乙双方现就退房及解除合同的相关事宜，达成如下协议：一、自本协议签订之日起，乙方与甲方签订的编号为：的《商品房买卖合同》双方自愿解除，本合同不再履行。二、甲方于本协议签订之日
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