内容总结
本工程质保协议明确乙方对工程质量缺陷承担保修责任，保修期涵盖地基结构、防水工程、电气系统等关键部分。其中地基与主体结构在设计合理使用年限内保修，屋面及防水区域保修5年，空调系统等保修2年，其他项目均不低于国家规定标准。乙方需对施工及材料缺陷问题进行免费维修，若抽检发现偏差超标或观感不合格需无条件返修。协议规定紧急渗漏或电路故障须4小时内到场维修，一般问题24小时内处理。保修款由甲方客户服务中心统一管理，乙方授权甲方直接扣除因质量问题产生的赔偿费用。本协议执行依据国家《建设工程质量管理条例》，明确质量责任划分及维修时效要求。
部分原文
'工程质量保修协议书工程质量保修协议书1甲方:乙方:业主:指购买本项目房屋的客户为保证本工程在合理使用期限内正常使用,甲乙双方协商一致签订本工程质量保修书。乙方按国家《建设工程质量管理条例》及双方合同约定承担工程质量缺陷保修责任。一、免费保修期限:自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算,保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及本《工程质量保证书》规定保修时间。其中地基基础与主体结构工
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